Împrumut subordonat

Una dintre formele de mișcare a capitalului monetar este un împrumut subordonat. Este prevăzută pentru o perioadă de cel puțin 5 ani și nu poate fi solicitată de creditor până când contractul nu este valabil pentru contract. Excepțiile alcătuiesc acele cazuri în care împrumutatul încalcă condițiile contractului.

Un împrumut subordonat poate fi emis sub forma unui împrumut de obligațiuni, depozit, credit, alte forme de împrumut. Un astfel de împrumut poate fi emis atât de o entitate juridică, cât și de un individ.

Toate plățile au loc la sfârșitul termenului acordului încheiat și sunt efectuate printr -o singură plată. Interesele promise în condițiile contractului pentru împrumutul subordonat, nu se pot schimba în timpul acțiunii întregului termen al contractului și nu pot diferi semnificativ de dobânda la alte împrumuturi similare care sunt prezentate pe piața de credit.

Suma totală a împrumutului subordonat pe care compania dorește să -l ia nu poate depăși mai mult de 50% din capitalul principal al companiei în sine. În caz de depășire a acestei frontiere financiare, fondurile luate ca împrumut subordonat vor fi luate în considerare în bilanțul companiei ca fonduri atrase. Până în acest moment, suma împrumutului este privită pentru companie ca capital propriu.

Se crede că un astfel de împrumut este utilizat de acele companii care sunt angajate în activități riscante, de exemplu pe piața bursieră. Sau companii care, din cauza dimensiunilor lor nu mari, nu își pot produce acțiunile. Precum și acele companii care au apărut recent pe piață și, datorită vârstei fragede, nu au acces la alte tipuri de împrumuturi.

De fapt, în ultimii ani, spectrul utilizării împrumuturilor subordonate s -a extins oarecum. Datorită faptului că rata de rentabilitate a unui împrumut subordonat este o ordonanță de mărime mai mare decât alte împrumuturi, această oportunitate a început să fie utilizată în afacerea de investiții.

Unele companii de investiții încheie acorduri pentru a participa la proiecte de investiții cu persoane private și juridice, oferind forma unui împrumut subordonat. Investitorii pentru acest pas sunt cu plăcere, deoarece rata de rentabilitate a investiției este semnificativ în creștere.

În ciuda faptului că investiția în astfel de condiții este foarte atractivă, merită cu atenție companiilor care oferă investiții utilizând un împrumut subordonat ca relații contractuale. Pentru a face investitorii o astfel de ofertă și a plăti toate interesul promis împreună cu împrumuturile, doar o companie care este ferm pe picioarele lor își poate permite.

Ce trebuie să acordați atenție la alegerea unei companii?

• Compania nu ar trebui să fie tânără. Dați preferință numai companiilor care s-au stabilit deja pe piață și activitățile lor timp de cel puțin 15-20 de ani.
• Compania ar trebui să lucreze într-o situație politică stabilă și într-o economie durabilă.
• Compania ar trebui să prospere și nu ar trebui să experimenteze o criză financiară serioasă.
• Compania ar trebui să se ocupe de o producție proprie, fie de dezvoltarea proprie, în orice industrie particulară, iar activitățile sale ar trebui să fie în cerere pe piață și să aibă o cerere ridicată.
• Proiectele de investiții propuse de societate nu ar trebui să conțină instrumente extrem de riscante sau metode speculative de investiții, cum ar fi piețele bursiere, comerțul valutar, piețele bursiere și alte sisteme similare.

Folosind un împrumut subordonat ca relație contractuală, compania oferă proiecte pentru câștiguri, unde rata de rentabilitate a investițiilor vă permite să dublați cu ușurință capitalul său.